Vinhomes sẽ triển khai các dự án nhà ở xã hội thương hiệu Happy Home

Vinhomes sẽ triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc với thương hiệu Happy Home, giá bán dự kiến từ 300 triệu đồng/căn. Ảnh: VGP

Cụ thể, ngày 12/05/2022, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên Công ty Cổ phần Vinhomes, Chủ tịch HĐQT ông Phạm Thiếu Hoa cho biết, thời gian tới, Vinhomes sẽ tập trung phát triển các dự án nhà ở xã hội phục vụ người có thu nhập thấp tại các tỉnh thành trên cả nước. Các dự án nhà ở xã hội này không chỉ giúp hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà cho người lao động, mà còn mang tới cho họ một môi trường sống hiện đại, văn minh, góp phần thúc đẩy an sinh xã hội và kinh tế tại các địa phương.

Trong 5 năm tới, Vinhomes phấn đấu hoàn thành 500 nghìn căn nhà ở xã hội trên cả nước với thương hiệu Happy Home. Giá bán dự kiến từ 300 - 950 triệu đồng/căn. Địa điểm triển khai là tại vùng ven các tỉnh, thành phố lớn như TP.HCM, TP. Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Quảng Ninh. Tổng diện tích các dự án từ 50 - 60 ha trở lên. Trước mắt, công ty sẽ triển khai các dự án tại TP.HCM và TP. Hà Nội.

Được biết, Happy Home là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes hoặc là các khu đất nhà ở xã hội trong các đại dự án của Vinhomes. Đây cũng là mô hình nhà ở xã hội có hệ sinh thái tiện ích đầy đủ đầu tiên tại Việt Nam với công viên, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em... đảm bảo chất lượng sống tốt cho cư dân.

Khu đô thị Happy Home gồm các loại hình sản phẩm căn hộ và nhà ở liền kề. Trong đó, có 3 loại hình căn hộ với diện tích đa dạng. Loại 1 là các căn hộ trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng, diện tích từ 24m2 sàn và 12m2 gác xép, giá bán gần 300 triệu đồng. Loại 2 là các căn hộ trong các tòa nhà cao 15 - 21 tầng, diện tích từ 30 - 50m2, giá từ 400 - 700 triệu đồng/căn.

Loại 3 là các căn nhà liền kề 3 tầng với diện tích từ 50 - 70m2, mức giá tối đa 950 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, số lượng các căn liền kề sẽ không nhiều bởi cần ưu tiên đất để xây các căn hộ cao tầng.

Khu căn hộ nhà ở xã hộ Happy Home đầu tiên dự kiến được khởi công vào tháng 08/2022. Các tòa nhà đầu tiên sẽ được đưa vào sử dụng từ tháng 06/2023.

Để đảm bảo giá bán dưới 1 tỷ cho các căn NOXH trong các dự án "full tiện ích" với đầy đủ trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao… Vinhomes cho biết đã nghiên cứu rất kỹ, chắt lọc từng chút trong khi thiết kế để có được các chi phí tối ưu.

Phối cảnh một dự án của Vinhomes gần Hà Nội.

Ngoài ra, Vinhomes phải tuân theo nguyên tắc với NOXH, chỉ được tính đủ chi phí thu hồi vốn, kể cả lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư.

"Vì không phải trả tiền đất và được xây không hạn chế số lượng các căn nhỏ nên giá bán chắc chắn sẽ nằm trong khoảng chúng tôi đã đưa ra và hoàn toàn phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập thấp", ông Hoa khẳng định.

Về tiến độ triển khai, Chủ tịch Vinhomes cho biết hiện doanh nghiệp đã nộp đơn xin xây dựng một số dự án NOXH tại Hà Nội và TPHCM. Ngoài ra, Vinhomes cũng đang xúc tiến xây dựng phần đất NOXH trong các dự án hiện có.

"Chúng tôi dự kiến khởi công vào tháng 8 tới để các tòa nhà đầu tiên được đưa vào sử dụng từ tháng 6 năm sau. Do các dự án nằm ở vùng ven nên chúng tôi sẽ triển khai các tuyến buýt điện VinFast kết nối các khu NOXH với các nút giao thông quan trọng nhằm đảm bảo nhu cầu đi lại của người dân", ông Hoa tiết lộ.

Happy Homes được giới thiệu là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes hoặc là các khu đất NOXH trong các đại dự án của doanh nghiệp này. Đặc biệt, Happy Home được triển khai theo mô hình "full tiện ích", có quy mô 50 - 60 hecta trở lên và được triển khai tại vùng ven của các tỉnh, thành phố lớn - nơi đang "khát" nhà ở cho lao động thu nhập thấp - như Hà Nội, TPHCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng...

Theo kế hoạch, Vinhomes sẽ phát triển 500.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới, mang lại hi vọng "an cư lạc nghiệp" cho hàng triệu lao động nghèo. Lấy cái tên Happy Home cho các dự án NOXH, Vinhomes kỳ vọng mang lại những "ngôi nhà hạnh phúc" cho hàng triệu lao động thu nhập thấp trên cả nước.

Lý giải về sản phẩm phổ thông VinCity trước đây, ông Hoa cho biết việc chuyển đổi thương hiệu thành Vinhomes là do VinCity về bản chất không khác Vinhomes. Vì chịu ảnh hưởng của giá đất nên giá của Vinhomes có thể bị điều chỉnh tăng theo.

"Dù VinCity được chuyển thành Vinhomes để nghiên cứu các dòng sản phảm đơn giản hơn nhưng nhiều căn hộ nhỏ tại các dự án này vẫn có giá chỉ từ 650 triệu đồng", Chủ tịch Vinhomes bổ sung.

Theo đánh giá, với tầm giá chỉ dưới 1 tỷ đồng, NOXH "full tiện ích" của Vinhomes chắc chắn sẽ tạo nên một cơn sốt do nhu cầu của người thu nhập thấp với một nơi "an cư" rất lớn. Trước những lo ngại về nguy cơ bị trục lợi, các sản phẩm mang ý nghĩa an sinh xã hội khó đến đúng tay những lao động thu nhập thấp, đại diện Vinhomes cho biết sẽ tổ chức bán hàng trực tiếp, công khai. Mọi hồ sơ đăng ký sẽ được thẩm định trước khi trình lên các Sở Xây dựng địa phương để xin phép.

"Chúng tôi khẳng định 100% các căn nhà sẽ đến đúng địa chỉ, đúng đối tượng", ông Hoa nhấn mạnh.

Lãnh đạo Công ty Cổ phần Vinhomes cho hay, việc tham gia phát triển nhà ở xã hội thời gian tới là một trong những chiến lược phát triển trọng tâm của Vinhomes. Mục đích là góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người có thu nhập thấp, hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà cho hàng triệu người lao động tại Việt Nam.

Theo dothi.net & cafebiz.vn